Die Förderlandschaft in Deutschland erlebte in den letzten Jahren ein regelrechtes Auf und Ab. Dennoch stellt die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) weiterhin den wichtigsten Hebel dar, um den Immobilienkauf in München massiv zu subventionieren – insbesondere, wenn Ökologie ins Spiel kommt.

Der Fokus liegt auf der Sanierung

Zwar wurden klassische „Baukindergelder“ in ihrer alten Form abgeschafft, dafür fokussiert sich der Staat nun extremer denn je auf die energetische Sanierung des Altbestands. Wenn Sie in München eine Bestandsimmobilie erwerben und diese kurz darauf zum „KfW-Effizienzhaus“ umbauen, können Sie extrem zinsvergünstigte Kredite im Programm 261 in Anspruch nehmen.

Das Besondere: Sie erhalten nach Fertigstellung und Prüfung durch einen zertifizierten Energieberater einen gigantischen Tilgungszuschuss von bis zu 45% (teilweise 60.000 € geschenkt pro Wohneinheit), den Sie nicht zurückzahlen müssen!

Wohneigentum für junge Familien

Zudem existieren für einkommensschwächere Käufer (was in München durch die dort geltenden Einkommensgrenzen oft limitiert ist) zinsvergünstigte Darlehensschwerpunkte der KfW, wie das Programm 300 („Wohneigentum für Familien“), sofern die gebaute oder erworbene Immobilie extremste Klimastandards einhält.