Die erste Besichtigung entscheidet oft in den ersten 90 Sekunden über den psychologischen Wert, den ein Käufer Ihrer Immobilie beimisst. Viele Eigentümer präsentieren leere Räume in der Überzeugung, dass ein Käufer „schon Fantasie mitbringt“. Doch die Realität in der Münchner Immobilienvermarktung zeigt: Leere Räume wirken deutlich kleiner, ungemütlich und rufen Fragen nach möglicher Möblierbarkeit hervor.

Die Psychologie des Home Stagings

Beim professionellen Home Staging wird die leere oder veraltete Immobilie mit hochwertigen Leihmöbeln, Designer-Lampen, Teppichen und Kunstwerken zeitlich befristet ausgestattet. Ziel ist es nicht, den persönlichen Geschmack des Verkäufers zu zeigen, sondern ein perfektes Hochglanz-Magazin-Gefühl zu erzeugen.

• Deutliche Wertsteigerung: Statistiken belegen, dass professionell gestagete Immobilien in München im Schnitt zwischen 10 % und 15 % höhere Verkaufspreise erzielen.
• Kürze „Time-on-Market“: Gestagete Objekte werden im Durchschnitt doppelt so schnell verkauft, da die emotionale Hürde für den Käufer verschwindet. Er kauft nicht länger Quadratmeterwände, sondern einen stilvollen Liebestraum.

SBM Immobilien verfügt über eigene Kooperationspartner im Bereich Premium-Home-Staging, um Ihre Immobilie visuell für eine zahlungskräftige Käufer-Klientel aus dem In- und Ausland in Szene zu setzen.