Ein Zinshaus in München ist eine Goldgrube – wenn man es richtig vermarktet. Investoren rechnen 2025 anders als noch vor zwei Jahren. Wir zeigen Ihnen die neue Strategie.

Wirtschaftlichkeit steht über allem

Ein Investor kauft keine emotionalen Werte, sondern Cashflow und Entwicklungspotenzial. SBM Immobilien® bereitet IST-Mieten, SOLL-Mieten und Instandhaltungsstaus so akribisch auf, dass Family Offices und institutionelle Anleger aus München oder dem Ausland sofort die Rendite erkennen.

ESG-Konformität & Sanierungsfahrplan

In Zeiten des GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist der energetische Zustand ein massiver Preisfaktor. Wir arbeiten mit Energieberatern zusammen, um für Ihr Mehrfamilienhaus einen Sanierungsfahrplan (iSFP) zu erstellen. So weiß der Käufer genau, welche Kosten auf ihn zukommen – und wir verhindern Nachverhandlungen.

Mietrechtliche Besonderheiten in München

Mietpreisbremse und Kappungsgrenzen sind in München extrem scharf. Wir prüfen die Mietverträge auf rechtliche Sicherheit und zeigen Ihnen, wie Sie das Potenzial Ihres Objektes gesetzeskonform ausschöpfen.