Wer dem Trubel des Münchner Südens entfliehen möchte, ohne auf exklusive Nachbarschaft zu verzichten, blickt unweigerlich ins Isartal. Die Gemeinden Baierbrunn, Straßlach-Dingharting und Schäftlarn repräsentieren einen hochdiskreten und extrem vermögenden Immobilienmarkt, der aktuell enorm an Zugkraft gewinnt.

Natur, Diskretion und weitläufige Anwesen

Das Isartal besticht durch etwas, was in München de facto nicht mehr existiert: Platz. Die Grundstücke in diesen Gemeinden messen oft mehrere tausend Quadratmeter. Diese Areale bieten fantastische Möglichkeiten für repräsentative Neubauvillen, großflächige Reitanlagen oder das Leben im absoluten, nicht einsehbaren Grünen.

Besonders Straßlach hat sich durch seine erstklassigen Golfplätze und die direkte Waldrandlage zu einer echten Alternative für Käufer entwickelt, denen Grünwald mittlerweile zu dicht besiedelt ist. Hier gilt: Je weiter das Grundstück von der Durchfahrtsstraße entfernt am Hochufer liegt, desto horrender ist der Bodenrichtwert.

Eine Wertanlage für Generationen

Investitionen im Isartal sind stark generationengetrieben. Anwesen wechseln hier oft nur diskret (Off-Market) den Besitzer. Wenn ein solches Refugium offiziell auf den Markt kommt, zieht es nicht selten starkes Interesse aus dem Münchner Umland und dem Ausland an.