Seltenes Grundstück für Kenner
80805 München-Schwabing, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDO-1078
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse80805 München-Schwabing
Bayern -
Grundstück ca.1.221 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. -
ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis9.400.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Grundstück mit einer Fläche von 1.221 Quadratmetern in einer der begehrtesten Lagen von München Schwabing zu erwerben. Das nahezu rechteckige Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 30m mit zwei vorhandenen Einfahrten/Eingänge. Dieses Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Fläche aus, sondern auch durch seine hervorragende Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zur U-Bahn.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in München Schwabing Osterwaldstraße. Das Grundstück liegt linksseitig an dem bekannten Atelierhaus Hermann Rosa. Die Rückseite grenzt an einen Anliegerfußweg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturelle Einrichtungen und Sportstätten. Mit wenigen Schritten überqueren sie die Osterwaldstraße und befinden sich im Englischen Garten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen mit der Linie U6 ab Nordfriedhof, die Innenstadt Münchens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und dennoch die Ruhe und Exklusivität dieser Lage erleben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
