Exclusive Villa in Roquebrune-Cap-Martin mit fantastischem Ausblick und Pool

06190 roquebrune (Frankreich), Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O-1343
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    06190 roquebrune
    Provence-Alpes-Cote d'Azur
    Frankreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    7.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa verbindet mediterrane Eleganz mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2023 vollständig kernsanierte Immobilie befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Privatdomäne in Roquebrune-Cap-Martin und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Monaco.

Auf rund 300 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, fünf elegante Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleide und separatem Wohnbereich sowie hochwertige Materialien und ein stilvolles Interior Design. Ein Kamin, ein Fitnessraum sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das etwa 3.000 m² große mediterrane Grundstück begeistert mit einem spektakulären 4 × 12 Meter Infinity-Pool, mehreren Terrassen und einem unverbaubaren 180°-Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienresidenz.

Ausstattung

Highlights

Exklusive Villa in Roquebrune-Cap-Martin
– Ca. 300 m² Wohnfläche
– ca. 3.000 m² Grundstück
– 5 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern
– Master-Suite mit Ankleide und separatem Wohnbereich
– Infinity-Pool (4 x 12 m)
– 180°-Unverbaubarer Panoramablick auf das Mittelmeer
– Komplett kernsaniert im Jahr 2023
– Bezugsfertig inklusive hochwertiger Möblierung
– Privates, gesichertes Domaine Privée
– Nur wenige Minuten von Monaco entfernt
– Fitnessraum, Kamin und Poolhaus
– Garage sowie Außenstellplätze
– Höchste Privatsphäre und modernes CCTV-Sicherheitskonzept.
Renovierung: Komplettsanierung im Jahr 2023
Ausstattung: Kamin, Fitnessraum, Waschküche, Keller-/Abstellraum
Poolbereich: Poolhaus mit Badezimmer, Umkleide und Außendusche
Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplätze
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig („ready to move in”) Garage und Außenstellplätze
- Verfügbarkeit: sofort bezugsfertig („ready to move in“)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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