UNIQUE: das Meisterwerk der modernen Architektur mit prachtvollem Garten

82340 Feldafing, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O-1119
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    82340 Feldafing
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    267 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Gartenfläche ca.
    375 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    24 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tief­garagen­stell­plätze
    70.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    5.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen der Luxusklasse: Ein großzügiger Grundriss für viel Freiraum. Die exklusive, mehr als 281 m² große Garten-Maisonette-Wohnung ist die meisterhafte Verbindung von Architektur und Natur, Villa und See. Ein Traum! In jedem einzelnen der sechs Zimmer, zwei Bädern sowie der Luxusküche trifft man auf puristisches wie edles Design, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist und von höchstem Stilbewusstsein zeugt. Riesige Fenster geben den Blick auf den herrlichen Garten frei und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die einfach atemberaubend sind! Während der kunstvoll angelegte Privatgarten mit ca. 375 m² zum Flanieren einlädt, verheißt der hauseigene Spa-Bereich mit Pool Entspannung der Extraklasse. Ein absoluter Traum! Dieses Objekt überzeugt mit höchstem internationalem Standard.

Ausstattung

Diese Meisterwerk der modernen Architektur besticht durch ihre einzigartige Lage auf dem Feldafinger Villenhügel, oberhalb der Roseninsel, mit einem atemberaubenden See- und Bergblick. Das Grundstück von ca. 2.276 m² ist ein Alleinstellungsmerkmal. Das innovative Konzept ist bislang in München und Umgebung einzigartig und orientiert sich an den Bedürfnissen einer Klientel, die viel Wert auf ästhetische, naturnahe Lebensqualität legt. Ein großzügiger Grundriss schafft viel Freiraum. Die Ausstattung beeindruckt durch eine sehr geradlinige und klare Formensprache. Die Linienstruktur zieht sich von der Verlegerichtung des Fußbodens bis hin zur Linienführung der Möbel konsequent durch. Fußböden aus Eichendielen gehen in den Bädern fließend in einen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesenboden über. Die Wände der Badezimmer werden durch individuell gestaltete Fliesen akzentuiert, welche einen reizvollen Kontrast zur Geradlinigkeit bilden. Die Räume werden gemäß eines individuellen Farbkonzepts gestaltet. Das Messing-Design findet sich im Treppenhaus sowie in den Wohnungen wieder.
Ein eigener Spa-Bereich mit großzügigem Indoor-Pool, Sauna, Lounge sowie einem modern ausgestatteten Fitnessraum vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Lage

Diese Liegenschaft übertrifft alle Ansprüche.
Feldafing am Westufer des Starnberger Sees gehört zu den absoluten Topadressen in Bayern. Schon Kaiserin Sissi verweilte hier und bis heute ist die Gemeinde ein Magnet für die High Society. Dieses einzigartige Domizil liegt mitten auf dem Feldafinger Villenhügel, umgeben von denkmalgeschützten Villen, kleinen Schlössern und modernen Häusern mit parkähnlichen Gärten.
Der malerische See ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie der schönste 18-Loch-Golfplatz Deutschlands. Und keine 25 Kilometer entfernt wartet die Weltstadt München. Hier zu leben bedeutet, das gute Leben zu lieben und es zu genießen.

Flughafen 24,16 min | Fernbahnhof 0,88 min | Bus 23,45 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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