UNIQUE: das Meisterwerk der modernen Architektur mit Seeblick
82340 Feldafing, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDO-1118
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse82340 Feldafing
Bayern -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.327 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Loggien1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze70.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis7.550.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2024
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Penthouse-Wohnung ist ein Traum! Sie bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, und das auf einer Nutzfläche von mehr als 295 m². Die perfekt gelegene, einzigartige Neubau-Design-Villa lässt keine Wünsche offen. Der mehr als 81 m² große, repräsentative Wohnraum mit Bar und offener Küche bietet dank großer Fensterfronten eine herrliche Sicht auf die riesige ca. 80 m² große Dachterrasse – darüber hinaus auf den traumhaften Garten, den Starnberger See und malerische Berggipfel. Alles im Wohngemach sowie in den drei Schlafzimmern, zwei Ankleiden, dem Büro und den zwei Bädern ist aus luxuriösen Materialien gefertigt. Vom Parkett über die Armaturen bis hin zu den Türbeschlägen setzt dieses Traumobjekt neue Standards hinsichtlich Design und Qualität.
Der hauseigene Spa-Bereich mit Pool verheißt Entspannung der Extraklasse.
Dieses Objekt überzeugt auf der ganzen Linie.
Ausstattung
Diese Meisterwerk der modernen Architektur besticht durch ihre einzigartige Lage auf dem Feldafinger Villenhügel, oberhalb der Roseninsel, mit einem atemberaubenden See- und Bergblick. Das Grundstück von ca. 2.276 m² ist ein Alleinstellungsmerkmal. Das innovative Konzept ist bislang in München und Umgebung einzigartig und orientiert sich an den Bedürfnissen einer Klientel, die viel Wert auf ästhetische, naturnahe Lebensqualität legt. Ein großzügiger Grundriss schafft viel Freiraum. Die Ausstattung beeindruckt durch eine sehr geradlinige und klare Formensprache. Die Linienstruktur zieht sich von der Verlegerichtung des Fußbodens bis hin zur Linienführung der Möbel konsequent durch. Fußböden aus Eichendielen gehen in den Bädern fließend in einen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesenboden über. Die Wände der Badezimmer werden durch individuell gestaltete Fliesen akzentuiert, welche einen reizvollen Kontrast zur Geradlinigkeit bilden. Die Räume werden gemäß eines individuellen Farbkonzepts gestaltet. Das Messing-Design findet sich im Treppenhaus sowie in den Wohnungen wieder.
Ein eigener Spa-Bereich mit großzügigem Indoor-Pool, Sauna, Lounge sowie einem modern ausgestatteten Fitnessraum vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Die Baufertigstellung erfolgte im Jahr 2023.
Die Garten-Maisonette 2 ist bereits verkauft.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Lage
Diese Liegenschaft übertrifft alle Ansprüche.
Feldafing am Westufer des Starnberger Sees gehört zu den absoluten Topadressen in Bayern. Schon Kaiserin Sissi verweilte hier und bis heute ist die Gemeinde ein Magnet für die High Society. Dieses einzigartige Domizil liegt mitten auf dem Feldafinger Villenhügel, umgeben von denkmalgeschützten Villen, kleinen Schlössern und modernen Häusern mit parkähnlichen Gärten.
Der malerische See ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie der schönste 18-Loch-Golfplatz Deutschlands. Das historische Feldafinger Strandbad und die zauberhafte Roseninsel vermitteln entspannte, erholsame Urlaubsatmosphäre. Keine 25 Kilometer entfernt von hier, wartet die Weltstadt München. Hier zu leben bedeutet, das gute Leben zu lieben und es in vollen Zügen zu genießen.
Flughafen 24,16 min | Fernbahnhof 0,88 min | Bus 23,45 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.