Hübsche möblierte Stadtwohnung in Bestlage & Isarnähe
80469 München, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDO-1143
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse80469 München
Bayern -
Wohnfläche ca.53 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone/Terrassen6 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Letzte Modernisierung2024
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete2.250,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.07.2024
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Gültig bis28.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1890
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch95,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Stylisch möblierte Wohnung inkl. Geschirr, Bettwäsche etc.
- Top-Lage im Glockenbachviertel
- Geschäfte des Tägl.Bedarf in direkter Umgebung
- Garagenplatz zur Anmietung in der WEG
- ÖPNV in unmittelbarer Umgebung
- Gepflegte Wohnanlage
- Altbau-Treppenhaus
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Moderner Glasaufzug im ZG
- Praktische, durchdachte Raumaufteilung
- Eichenparkett, Natur geölt, in der gesamten Wohnung
- Bad und WC mit modernen Fliesen
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit
- Moderne Einbauküche und Elektrogeräten
- Großzügiger Balkon (Süd-west)
- Bad mit Regen-/Massage Dusche
- Separates WC mit Waschbecken
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Lage
Die Westermühlstraße in der Isarvorstadt, zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Münchens. Die dort entstandene, bunte Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, individuellen Boutiquen, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein breitgefächertes Publikum von jung bis alt.
Insbesondere die Straßenzüge zwischen der Isar und dem Gärtnerplatz, faszinieren durch ihre pulsierende Atmosphäre und den denkmalgeschützten Altbauten. In wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad, gelangt man in das Stadtzentrum. Stachus, Marienplatz, Viktualienmarkt, aber auch die Oper, das Residenztheater, die Maximilianstraße und die Fünf-Höfe, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckereien u.v.m.), trendige Lokale und ein Kino. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt, womit auch der Flughafen schnell zu erreichen ist.
Flughafen 27,39 min | Fernbahnhof 2,66 min | Bus 0,40 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
